Всё о кошках Всё о кошках
Жилые загородные комплексы с инфраструктурой имеют очевидные преимущества. Это единый архитектурный стиль, безопасность, инженерные коммуникации и отличные дороги. Коттеджные поселки — это возможность жить загородной жизнью в собственном доме, используя преимущества больших городов. Мы понимаем плюсы и минусы жизни в коттеджном поселке и то, за что приходится платить жителям.
Содержание статьи:
Преимущества жизни в коттеджных поселках
Переезд в частный дом может быть проблематичным для жителей больших городов. В отдаленных деревнях и поселках нет нормальной инфраструктуры и развлечений, но жить в собственном доме — ни с чем не сравнимое удовольствие. Коттеджные поселки решают проблему отсутствия услуг. Они включают в себя размеренную жизнь в гармонии с природой и необходимые услуги.
Из преимуществ проживания в коттеджных поселках можно отметить следующие:
- Приверженность единому архитектурному стилю;
- Заранее проведите инженерные коммуникации;
- Огороженная территория, охрана и видеонаблюдение;
- Собственная инфраструктура магазин, фитнес-центр, спа-комплекс, детский сад, школа, зона отдыха, детская площадка для маленьких жителей;
- Регулярная уборка территории, ландшафтный дизайн, очистка подъездных путей от снега.
Архитектурный стиль коттеджных поселков
Не каждый коттеджный поселок имеет единый стиль архитектуры, но именно он определяет создание концепции поселка. Тщательная планировка территории и строительные решения кп миллениум парк вызывают интерес у потенциальных покупателей. Многие застройщики предлагают земельные участки на продажу без подряда. Это означает, что будущие жители могут выбрать проект частного дома, за который они готовы платить. Немецкий стиль.
Готовые коммуникации
Завершенные поселковые участки продаются «под ключ», т.е. с уже подведенными коммуникациями, электричеством, газом и водоснабжением. Это важный плюс для тех, кто планирует построить только частный дом. Подводить инженерную сеть с нуля очень дорого, а коттеджные поселки предлагают уже сформированные инженерные системы, за которые не нужно платить большие деньги.
Охрана поселка
Безопасность в коттеджных жилых комплексах — главное преимущество перед сельскими поселками и деревнями. Управляющие компании поселков заключили договоры на оказание охранных услуг, которые оплачивают жители.
Благодаря высококачественной организации охраны можно обеспечить безопасность жителей. В поселке коттеджей есть следующее:
- Круглосуточная система наблюдения;
- Пожарная сигнализация;
- Установка датчика движения;
- Кнопка тревоги;
- Окружающие патрули.
Инфраструктура поселка
Очень полезно иметь на собственной территории коттеджного поселка необходимые объекты инфраструктуры: аптеку, продуктовый магазин, фитнес-центр, учебное заведение. При планировании застройки строительные компании стремятся обеспечить семейные удобства, при этом дети готовы платить за эти удобства. Поэтому следует предусмотреть торговые точки, зоны отдыха и детские площадки. Во многих деревнях застройщики уделяют внимание спортивным сооружениям. В некоторых коттеджных поселках есть собственные поля для гольфа, волейбольные площадки, теннисные корты, футбольные поля и лыжные трассы.
Сервисная компания
Коттеджные поселки имеют явные преимущества перед деревнями благодаря наличию собственной управляющей компании, которая заботится о порядке, чистоте, уборке снега и вывозе мусора. Коммунальные вопросы, от доступа в интернет до стрижки газонов, определяются сервисными услугами, которые необходимо оплачивать каждый месяц. Сезонная подготовка дома к зиме является обязанностью владельца частной собственности, но управляющая компания может оказать помощь в проведении дополнительных сборов.
Въезды в села и их территории имеют качественное дорожное покрытие и не всегда расположены в сельских поселениях местных органов власти.
Минусы жизни в коттеджном поселке
Основным минусом приобретения участка в организованном коттеджном поселке является его высокая стоимость; при сравнении стоимости земли в СНТ или поселке разница может быть существенной, но более высокая стоимость обусловлена инженерной инфраструктурой и выполненным благоустройством.
Для многих приобретение земли в организованных поселениях неприемлемо из-за строгих правил строительства частных домов, которые должны выдерживать преобладающий стиль.
Что касается образовательных ресурсов, то не все родители считают необходимым организовать в селе школу или детский сад. Причина в том, что в коттеджных поселках невозможно организовать государственные учреждения. Частное образование стоит недешево, и не все жители готовы платить большие деньги за негосударственные гимназии и детские сады. А ежедневный путь в школу может вымотать и родителей, и детей.
На что обратить внимание перед тем, как выбрать коттеджный поселок
Существует три основных типа коттеджных поселков:
- Полностью построенные дома готовы к заселению;
- Сайты с контрактами и готовыми планами строительства;
- Свободные территории без контрактов без общего плана.
Очень распространенным явлением являются ненадежные застройщики, которые не выполняют условия своих контрактов, изменяют их в одностороннем порядке, требуют внесения дополнительных средств или вообще не завершают строительство. Риск потери денег существует при неадекватном получении информации о компании. Прежде чем совершить покупку, проверьте биографию разработчика.
Покупатели земли в коттеджном поселке готовы платить за качественный сервис и окружающую среду. Солидные кварталы, безопасность и все необходимое для жизни делают организованные коттеджные поселки привлекательными для строительства собственного дома.
